Владельцы земельных участков часто имеют ошибочное мнение о своих владениях и зачастую обманывают себя, представляя границу между своим и соседским участком не там, где она реально располагается. Из этого вытекает множество конфликтов, а также юридические сложности относительно правообладания землей. Единственный способ решения этих споров — это земельно-техническая экспертиза.
Компания Геореестр имеет солидный опыт работы в межевании земельных участков. Качество проводимых работ уже довольно длительное время подтверждается многочисленными положительными и благодарными отзывами наших клиентов. Уточнение границ земельного участка или надела — одна из самых востребованных процедур, которая требует повышенной профессиональной компетенции при ее проведении.
Чаще всего работы по уточнению границ и вычислению площади участка выполняются при оформлении нового земельного участка. При этом, уточнение границ будет обязательно в нескольких случаях:
- границы территории не установлены по условиям действующего закона;
- несоответствие между фактическим использованием и записями в государственном реестре;
- приведение в соответствие с проектом межевания границ имеющейся территории;
- при получении уведомления о необходимости уточнения границы;
Со всеми приведенными случаями вам поможет справиться наш профессиональный геодезист. В его задачи будет входить уточнение границы территории, сверка документов. Это позволит в дальнейшем установить ограду или сделать новую постройку на уточненном земельном участке.
Какие территории возможно уточнять? Уточнять можно абсолютно все территории. В текущем законодательстве нет абсолютно никаких ограничений. У вас есть возможность уточнять границы арендуемой территории и территории, поставленной на кадастровый учет. Вы может уточнить границы у любого земельного участка, если есть к этому основания.
Как уточнить границы земельного участка? Чаще всего, первым делом на новом участке осуществляется важнейшее действие – вынос границ участка в натуру. Уже определенные границы отмечаются межевыми знаками. Эта процедура осуществляется только, если вынос границ на этой территории не выполнялся, или выполнялся, но данные или межевые знаки не уцелели. Если ранее уже были уточнены границы, но требуется их повторный анализ, запускается процедура уточнени границ территории. В случае, если вы выполняли вынос границ, но межевые знаки не отмечены – требуется провести уточнение для правильной расстановки знаков, чтобы получить право корректно поставить ограждение.
Все это входит в сферу деятельности инженера-геодезиста. Полученные в процессе полевой работы данные обрабатываются и фиксируются с целью получения обновленных сведений о границе. Уточнению границ подвергнутся и участки, на которых во время регистрации документов были обнаружены ошибочные данные. Допустим, ошибочные или ложные данные были обнаружены, когда границы были уже заранее определены. Итоги уточнительных работ будут оформлены в виде отчета-заключения.
Преимущества уточненных границ земельного участка
Уточнение границ и размера территории предоставляют владельцу право расширить свой участок. С точными границами вы имеете возможность полноценно пользоваться всеми возможностями территории: продавать, сдавать в аренду, проводить обмен и завещать. Ваши границы со смежными земельными участками больше не станут предметом судебных разбирательств. Отчет о проведенном межевании существенный аргумент для любых последующих юридических операций с вашей собственностью.
Именно поэтому межевые работы пользуются высоким спросом и заказываются очень часто. Доверить их необходимо высококвалифицированным кадастровым специалистам. Мы с удовольствием предложим Вам свои услуги, так как наши сотрудники могут справиться даже с самыми запутанными задачами. Специалист грамотно проведет процесс уточнения, определит границы, обработает и проверит сведения с разбором межевого плана, рассчитает площадь земельной территории и подготовит все необходимые отчеты для осуществления ваших дальнейших планов.