Согласно ст.11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, каждый земельный участок, выделяемый из земель неразграниченной государственной собственности, должен обладать схемой расположения. Эта бумага относится к числу основополагающих документов, необходимых для проведения различных юридических операций с недвижимостью. Схема расположения ЗУ понадобится при организации таких сделок:
- аренда участка из земель неразграниченного государственного владения;покупка участка из земель неразграниченного государственного владения;
- иные случаи, предусмотренные ст.11.10 ЗК РФ.
Обратите внимание: законодательством утверждено, что схема составляется в том случае, если выделяемый земельный участок выделяется из государственной собственности. Офоромить документы следует тем, кто планируюет проводить сделки с землей, принадлежащей фондам страны.
Как подготовить документ
Подготовка и оформление схемы расположения ЗУ – это непростой процесс. Этот документ включает в себя:
- свидетельства о наличии документов по планированию территории;
- правила землепользования;
- планировочные проекты;
- землеустроительные документы;
- положения о наличии зон, находящихся под особой охраной;
- положения о наличии зон, на которых действуют особые законы в плане землепользования;
- координаты красных линий;месторасположение границ земельного участка.
В результате длительной и непростой работы по сбору и оформлению всех документов, утверждается финальная версия схемы расположения ЗУ. Бумага, оформленная в соответствии с государственным и техническим регламентом, включает в себя схематичное изображение граничных линий конкретного участка, размещенное на кадастровом плане. Помимо координат граничных точек, в рамках документа содержится информация, касающиеся площади земельного участка, а также некоторые данные о его конфигурации.
Заказать оформление схемы расположения земельного участка
Согласно текущему законодательству нашей страны кадастровые работы по подготовке схемы расположения земельного участка не могут проводиться без участия профильного специалиста. Это связано с фактором чрезвычайной юридической сложности будущей работы, самостоятельное выполнение которой попросту невозможно без наличия соответствующего образования.
Компания ГеоРеестр предлагает оформление схемы расположения земельного участка.
Сотрудничая с нами, вы сможете рассчитывать на следующие преимущества:
- Адекватная стоимость услуг.
- Гарантия на все виды кадастровых работ.
- Внушительная экономия сил, денег и времени.
- Все работы проводятся с использованием современного оптического и электронного оборудования.
- Максимальная надежность и пунктуальность – краеугольные камни любого плодотворного партнерства.
- Высококвалифицированный кадровый состав.
Профессионально подготовить схему ЗУ смогут только настоящие профессионалы с многолетним трудовым стажем и профильным образованием. Предлагаем вам ознакомиться с услугой подробнее: сделать это можно при помощи номера телефона или контактной формы, расположенной на сайте компании ГеоРеестр. Желаем удачи!