Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает четкий порядок мероприятий, необходимых для проведения после завершения строительства какого-либо объекта недвижимости. В перечне требований находится и процедура, называемая первичной инвентаризацией БТИ.
Согласно законодательству, цель подобных исследований заключается в составлении характеристических бумаг, исполняющих роль технического описания нового здания. Техники БТИ или аккредитованные государством кадастровые специалисты проводят ряд измерительных мероприятий, устанавливая, в том числе и точную площадь постройки. Результатом работ инженеров становится ряд документов, включающий в себя инвентарное дело: поэтажный план и экспликацию помещений. Эти бумаги являются аналогом технического паспорта объекта недвижимости, и, впоследствии, используются во время юридических сделок.
Цели оформления поэтажных планов и экспликации
Те, кто хоть немного разбирается в сфере кадастровых работ, уже поняли, что поэтажные планы и экспликация помещений – это чрезвычайно важные бумаги, характеризующие конкретные параметры объекта недвижимости. Существует ряд определенных ситуаций, в которых без данных документов попросту невозможно обойтись.
- Ввод постройки в эксплуатацию – чрезвычайно сложный юридический и кадастровый процесс, в рамках которого потребуется собрать большой пакет документов. В перечень бумаг, обязательно присутствующих в приложении к заявлению на получение разрешения эксплуатации здания, входят, в том числе и поэтажные планы с экспликацией.
- Проведение реконструкции или начало перепланировки. Данные мероприятия также отличаются определенными процессуальными трудностями: сбором бумаг и их подачей в надзорные органы. Как и в случае с вводом объекта в эксплуатацию, в перечень необходимых документов входят рассматриваемые в статье кадастровые работы.
- Постановка здания на учет в Едином кадастровом реестре недвижимости. Перед присвоением объекту регистрационного номера, специалисты из контролирующих органов запрашивают ряд документов, уточняющих сведения о недвижимости.
- Ипотечное кредитование. При проведении подобной сделки, банковские структуры практически всегда требуют предоставления поэтажного плана и экспликации.
Получение поэтажного плана и экспликации помещений – это непростой процесс, расположенный на стыке знаний из областей кадастра и юриспруденции. Доверить такое дело можно только специалистам с большим практическим опытом. Именно такие профессионалы работают в нашей компании ГеоРеестр. Мы предоставляем кадастровые услуги любого уровня сложности.
Заказать поэтажный план и экспликацию помещений
Поэтажный план и экспликация помещений – это два взаимодополняющих друг друга документа, оформление которых сопряжено с определенными трудностями специфического характера. Конечно, заняться получением таких документов может и владелец недвижимости. Однако стоит учитывать, что человек, не обладающий должным уровнем знаний из области юриспруденции, если и справится с выполнением данной задачи, то потратит на нее огромное количество сил, денег и времени.
Компания ГеоРеестр функционирует в сфере предоставления кадастровых услуг внушительное количество времени, на протяжении которого мы получаем только положительные отзывы, свидетельствующие о качестве выполненных работ. Заказывая разработку поэтажного плана и экспликации помещений в ГеоРеестр, вы гарантированно получаете:
- Решение кадастровых задач любого уровня сложности за максимально сжатые сроки.
- В работе используются исключительно профильные виды самого современного оптического и электронного оборудования.
- Стоимость на все виды работ сможет приятно удивить каждого, даже самого скептично настроенного заказчика.
- В число сотрудников компании входят только опытные кадастровые специалисты с большим практическим опытом.
Заказать поэтажный план и экспликацию помещений можно по номеру телефона, указанному на сайте. Сотрудники организации ГеоРеестр помогут вам сократить временные и денежные затраты на проведении любых кадастровых работ. Звоните!