Согласно современному законодательству Российской Федерации, любое строительное сооружение определенного формата должно обладать заполненным техническим паспортом. К подобным сооружениям относятся любые строительные конструкции, не являющиеся жилыми зданиями и использующиеся в качестве пунктов временного пребывания людей или точек для хранения и транспортировки грузов.
Проще говоря, сооружениями называются все мосты, плотины, подземные тоннели, автомобильные дороги и пр.
Что такое технический паспорт сооружения
Техническим паспортом сооружения называют специализированный документ, содержащий основную информацию о конкретной постройке. В него входят все данные о технической и экономической характеристике объекта, а также сведения, касающиеся подробностей эксплуатации. Технический паспорт в обязательном порядке должен быть составлен на каждое капительное здание или промышленное сооружение.
Обратите внимание: технический паспорт составляется единожды – это бессрочный документ. Паспорт не нужно переоформлять даже в том случае, если в конструкцию строительного сооружения были внесены какие-либо изменения технического характера.
Наличие технического паспорта является обязательным моментом при начале процедур по оформлению технического плана сооружения. Технический план составляется аттестованными государством кадастровыми инженерами, состоящими в саморегулируемой организации.
Важно: без технического паспорта любое строительное сооружение не может быть официально введено в эксплуатацию.
Как получить технический паспорт на сооружение
Технический паспорт – это документ, включающий в себя все основные сведения, касающиеся характеристических показателей объекта капитального строительства. Выдачей технических паспортов занимается Бюро технической инвентаризации. Такие организации, относящиеся к числу муниципальных предприятий, бюджетных учреждений или акционерных обществ, осуществляют государственный технический учет и проводят инвентаризацию различных объектов недвижимости.
Для оформления технического паспорта понадобятся следующие документы:
- Паспорт заявителя или нотариально утвержденная доверенность его представителя.
- Свидетельство о праве на земельный участок.
- Свидетельство о праве на строение.
- Кадастровый паспорт.
- Проектная документация.
Обратите внимание: заниматься разработкой и оформлением технического паспорта могут только организации, прошедшие аккредитацию и состоящие на учете в Росреестре. Полный перечень всех бюро и аккредитованных компаний расположен на официальном портале государственной кадастровой палаты в интернете.