Технический паспорт на объект незавершенного строительства – это документ, включающий в себя детальную оценку готовности основных элементов конструкции, а также планы постройки с указанными размерами. В бумаге указываются технико-экономические данные, касающиеся стоимости объекта и всех его участков.
Процедуры по инвентаризации и оформлению технического паспорта являются первоочередными задачами в процессе государственной регистрации объекта незавершенного строительства. Оформление документа позволит наиболее эффективно распоряжаться имуществом в виде недвижимости:
- Продавать, дарить или передавать по наследству.
- Получать кредиты или быстрые займы под залог собственности.
- Внести собственность в фонд какого-либо общества или частного предприятия.
При оформлении технического паспорта определяется процент готовности незавершенного объекта строительства с учетом нынешнего состояния всех элементов конструкции.
Как получить технический паспорт на объект незавершенного строительства
Выдачей технических паспортов занимается Бюро технической инвентаризации. Такие организации, относящиеся к числу муниципальных предприятий, бюджетных учреждений или акционерных обществ, осуществляют государственный технический учет и проводят инвентаризацию различных объектов недвижимости. Для получения технического паспорта понадобятся следующие документы:
- Паспорт или иной документ, подтверждающий личность владельца объекта.
- ИНН владельца объекта.
- Бумаги, подтверждающие право собственности.
- Распоряжение о присвоении объекту адреса.
- Декларация о начале строительства.
- Проектная документация или строительный паспорт.
Если оформлением паспорта занимается юридическое лицо, потребуются такие бумаги, как:
- Заявление об инвентаризации.
- Бумаги о полномочиях представителя организации.
- Нотариально заверенные копии паспорта и ИНН заявителя.
- Бумаги, свидетельствующие о соответствующих полномочиях руководителя организации.
- Выписка о государственной регистрации организации.
- Титульные листы устава предприятия.
Инвентаризация объекта и получение технического паспорта – достаточно трудоемкая процедура, требующая некоторого количества времени.
Стоимость оформления
Процедура оформления технического паспорта на объект незавершенного строительства – это платная услуга, стоимость которой зависит от нескольких факторов:
- Специфика и площадь рассматриваемого объекта строительства.
- Местоположение объекта.
- Желаемый срок оформления бумаг.
Специалисты нашей компании оформят заявку, проведут все необходимые замеры и качественно оформят документ согласно государственным стандартам.